Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург

Образцы и бланки документов

Заполнение различных бланков

С договорными отношениями часто сталкиваются люди, никогда ранее не занимавшиеся бизнесом, юриспруденцией или бухгалтерией. Это касается таких жизненных ситуаций, как аренда жилья (платная или безвозмездная), оказание определенных услуг за вознаграждение, дарение ценного имущества (недвижимости или автомобиля) или работа по трудовому договору.

Чтобы подписанная бумага соответствовала всем требованиям и могла стать аргументом в юридическом споре, важно придерживаться определенной формы. Не менее принципиально указание в каждом отдельном договоре всех ключевых факторов сделки, включая важные сведения об объекте договорных отношений.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-47-72. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Аренда жилья: как составить договор

Найм жилого помещения – благодатная почва для возникновения самых разнообразных мошеннических схем, причем преступники могут выступать как в роли собственника жилья, так и в роли нанимателя. Максимально обезопасить себя от неприятных сюрпризов и денежных потерь можно с помощью договора аренды (найма). На данный момент существует несколько видов найма:

  • Подтверждение заключения договора арендыаренда помещения на платной основе у юридического или физического лица;
  • аренда жилья на безвозмездной основе (при всей простоте таких отношений в договоре целесообразно закрепить обязанности по оплате коммунальных услуг и сохранности мебели, бытовой техники или отделки помещения);
  • социальный найм жилья – вступление в договорные отношения с государством или муниципалитетом по временному проживанию в предоставленном жилье;
  • краткосрочный (посуточный) съем.

Каждый из этих видов договоров будет иметь свою специфику. Так, статья о тонкостях договора посуточной аренды раскрывает не только содержание и особенности составления собственно документа, но и те факторы, которые следует учитывать арендодателю и потенциальному жильцу.

Долгосрочная сдача жилья внаем часто предполагает довольно солидную предоплату (от 1 до 4-6 месяцев). Бывает, что хозяева настаивают на досрочном выселении жильцов без возврата предоплаты либо повышают сумму ежемесячной оплаты, мотивируя это тем, что совершаемые ими действия наносят ущерб имуществу (в квартире находятся животные или маленькие дети, присутствие которых договором не оговаривалось).

Чтобы снизить риск таких неправомерных действий, в договоре желательно предварительно оговорить все тонкости взаимоотношений между жильцом и владельцем квартиры.

В тесном соседстве

Далеко не всегда договорные отношения касаются отдельного помещения. Нередки случаи, когда сдается отдельная комната, это достаточно бюджетный вариант для одного работающего человека, студента или молодой пары. Договор аренды комнаты – вовсе не прихоть, поскольку жить предстоит в самом тесном контакте либо с собственником квадратных метров, либо с соседями по коммуналке.

Соответственно, и поводов для конфликтов здесь становится заметно больше. Тонкости договоров найма комнаты в квартире или доме подробно освещают специалисты – юристы и риэлторы.

Бесплатно – не значит беспроблемно

Аренда жилья без дополнительной платы

Существует два способа снимать жилье без арендной платы: договориться о предоставлении жилплощади с друзьями или родственниками на условиях оплаты коммунальных услуг либо получить квадратные метры во временное пользование от государства.

В первом случае может показаться, что специальная бумага, регламентирующая отношения между сторонами – всего лишь необязательная формальность. Однако на практике и здесь возможны конфликты. Застраховать себя от неприятностей поможет типовой договор безвозмездной аренды – документ, прописывающий порядок пользования жильем.

Для тех, кто имеет право на предоставление муниципального жилья, нуждается в улучшении жилищных условий и не может решить вопрос самостоятельно, законодательством предусмотрена государственная программа социального найма. Соответствующая статья в этом разделе позволяет как узнать условия для участия в программе, так и посмотреть форму договора, чтобы основательно подготовиться к визиту в муниципалитет.

Продуманное и взвешенное отношение к составлению и подписанию договоров дает возможность чувствовать себя защищенным в случае возникновения споров относительно прав и обязанностей каждой из сторон.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-47-72 (Москва)
+7 (812) 309-93-81 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
Юристы-Эксперты
Москаль Александр
Москаль Александр
Многолетний опыт работы во всех областях юриспруденции и экономики
© 2017 Юридическая консультация.
Москва, Бибиревская улица, 4 (контакты).