Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург

Основные аспекты и правила оформления декларации по дачной амнистии

Правила оформления декларации

Очень многие придерживаются мнения, что процедура оформления участка земли, а также некоторых небольших пристроек и хозяйственных домиков при помощи широко известного закона о «дачной амнистии» проходит совершенно легко и просто.

Но, не смотря на упрощенную процедуру оформления, здесь сложно обойтись без хлопот. Основными двумя документами, которые необходимы для начала действий, являются кадастровый план, а также документ, который подтверждает ваши права на участок.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-47-72. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Среди объектов, оформление которых может проводиться в упрощенной форме, выделяют:

  • Участки земли под регистрацию дома по дачной амнистии для ИЖС (не важно, идет ли речь о городе, селе или поселке);
  • Строительство гаражей, подсобных хозяйственных помещений, которые не нуждаются в разрешении на строительство;
  • Садовые домики, дачные постройки, сауны и бани, сараи, технические помещения, декоративные беседки и иные постройки мелкого типа;
  • Участки дачного типа, которые находятся в кооперативной форме владения, садоводчествах, которые предназначаются для садовых работ, огородничества и т. д.

Что это такое?

Что это такое?Декларация по дачной амнистии на жилой дом с правом регистрации предусматривается Федеральным законом, принятым в 2006 году (30 июня). Закон, охватывающий изменения, внесенные во многие акты законодательного типа, касается вопросов упрощенной вариации оформления отдельных категорий имущества.

Данным законом предусмотрено упрощение оформления собственности людям, приобретающим участки земли, а также размещенные на их территории жилые дома, садовые пристройки, технические объекты. Закон обязывает участников дачной амнистии регистрировать права собственности до начала марта 2018 года.

По истечении данного срока осле объекты нужно будет ввести в эксплуатацию, а в том случае, если постройка находится еще на стадии незавершенных работ, тогда владельцам нужно будет позаботиться о получении официального разрешения на строительство.


Что касается категории лиц, которые могут рассчитывать на упрощенный вариант оформления прав на объекты недвижимости, то они могут быть следующими:

  • Особы, которые имеют права на пожизненное владение участком, полученное в результате оформления наследства;
  • Граждане, которым разрешено бессрочно пользоваться данной территорией;
  • Владельцы территориальных зон, собственности юридических лиц, осуществляющих свою деятельность в работах огороднического, садоводческого или дачного типа.
Все вышеуказанные категории лиц будут иметь право бесплатной регистрации имеющейся в их распоряжении территории и всех расположенных на ней постройках.

Зачем она нужна и на какой стадии оформления понадобится?

Зачем она нужна?Как известно, все земельные сделки, а также операции с недвижимостью могут быть проведены исключительно собственниками. Дачная амнистия является самым лучшим вариантом необходимым для проведения официального процесса регистрации земельных участков и строений с минимальными на то затратами.

Декларация дачной амнистии необходима будет на стадии оформления регистрации земли и недвижимости, располагающейся на ней же. Она заполняется перед присвоением постройке адреса, прописыванию в доме, построенном на дачном участке, а также признании дома пригодным для жизни.

Образец декларации, заполненный соответствующим образом, относится в регистрирующий орган сразу после первого этапа оформления- написания заявления. Написав и подав заявление, а также указав в декларации номер кадастрового плана участка, документы регистрируются и право собственности устанавливается.

Декларация дачной амнистии нужна для регистрации земельных участков и построек. Ее образец должен быть заполнен собственников в двух экземплярах и сдан на госрегистрацию (предварительно нужно буде еще оплатить госпошлину). Поле проверки предоставлено информации выдается соответствующее свидетельство на право собственности.

С помощью упрощенной формы регистрации теперь можно все сделать, имея на руках, по сути, всего два документа: кадастровый план и подтверждение собственности участка.

Оформление земли и дома по амнистии дает собственникам получение новых возможностей, в частности:

  • Возможность произведения обмена земли и находящейся на ней недвижимости;
  • Возможность дарения дома или земли;
  • Возможность продажи недвижимости или передачи ее по наследству.

Что касается того, на каком этапе строительства может быть произведена регистрация по дачной амнистии, то данный закон предусматривает возможность регистрации даже объекта неоконченного строительства. Нажав на выделенные слова, вы сможете узнать сколько соток можно присоединить по дачной амнистии или как зарегистрировать садовый домик по дачной амнистии.

Где кроме Интернета можно взять бланк?

Безусловно, бланк заполнения дачной амнистии правообладатель должен заполнить самостоятельно. Взять его легче всего можно, скачав на одном из многочисленных сайтов соответствующий бланк. Но вот что же делать лицам, совершенно не умеющим пользоваться ПК и не знающим к кому обратиться за помощью?!

На самом деле все не так сложно. Просто необходимо посетить ближайший пункт Росрегистрации или подведомственных ей территориальных органов.

Также бланк можно заполнить в залах приемов документации для государственной регистрации и их специальных подразделениях, располагающихся в месте нахождения соответствующего недвижимого имущества.

Образец бланка можете скачать отсюда. Больше о дачной амнистии земельного участка узнаете здесь.

Правила заполнения бланка

Правила заполнения бланкаВажно помнить, что для каждого оформляемого вами объекта недвижимости нужно заполнить соответствующую декларацию, и сделать это нужно в 2-х экземплярах. Сам по себе данный бланк является серьезным документом, к заполнению которого нужно подойти максимально ответственно.

Необходимо несколько раз проверить все указанные в бланке данные, сверив их с оригиналами соответствующих документов. В данном случае нельзя полагаться на свою память, ведь она вполне может дать сбой в самый неподходящий для этого момент…

Напомним, что декларацию дачной амнистии следует заполнять от руки, вписывая аккуратно буквы в каждую из имеющихся клеток. Писать нужно строго, разборчиво, избегать помарок. Не забывайте, что каждая клетка в декларации выделена под отдельный знак. Пробел между словами обозначается пропуском одной клетки.


В том случае, когда определенные поля в декларации, которые вынесены как обязательные к заполнению, у вас нечем заполнить, ставьте прочерк на полях. В случае необходимости сделать выбор в пользу одного из предлагаемых вам вариантов, просто ставьте галочку напротив соответствующего поля. Два варианта ответа нельзя допускать!

В случае отказа приема декларации вы должны проанализировать ошибки, которые могли быть допущены, а это могло быть небрежное заполнение бланка, заполнение карандашом или фломастером, в тексте имеются грубые ошибки, исправления и т. д.

Сложности в заполненииСложности в заполнении пунктов декларации могут возникнуть лишь в первом и шестом пункте, где необходимо указать полный адрес объекта, не забыв обозначить самого субъекта РФ, район, город, название улицы, номер и корпус дома и прочую информацию…

Шестой пункт декларации отличается для заполнения частными юридическим лицом. В первом случае нужно внимательно внести личные данные, заполнить дату рождения, указать гражданство, серию, номер и дату выдачи документа, удостоверяющего личность. Для юридических лиц предусмотрено указание ИНН юридического лица, ОГРН, дату госрегистрации. Иностранные юридические лица обязаны указать в соответствующем разделе страну, дату и номер их регистрации.

Остальные пункты предусматривают выбор правильного варианта из нескольких предложенных. В конце в графе «Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю» необходимо написать свою фамилию и инициалы. Далее поставить дату и подпись.

Образец заполнения вы можете скачать бесплатно здесь

Куда отдавать декларацию?

Куда отдавать декларацию?Если вы уже заполнили декларацию и не знаете, куда ее отнести, вам стоит обратиться в органы территориального Росреестра. Там занимаются вопросами, которые касаются дачной амнистии.

Важно помнить, что документ нужно подавать не в тот территориальный орган, где вы прописаны, а в тот, к которому относится ваш земельный участок.

Подведя итог можно отметить, что дачная амнистия является важным законом, существенно упрощающим процесс оформления участков земли и объектов недвижимости. Для ее оформления достаточно всего лишь два основных документа и минимум сил и времени. За максимально короткое время можно заполнить нужный бланк декларации и подать его в органы территориального Росреестра.

Желаете собственными силами произвести оформление земли и находящихся на ней строений по упрощенной схеме? Ознакомьтесь с доступными и понятными для обычных граждан правилами дачной амнистии и приступайте к оформлению права собственности.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-47-72 (Москва)
+7 (812) 309-93-81 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Twitter или Google Plus.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail: 

Расскажите друзьям!

Комментариев: 3
  1. наталья

    Подавать декларацию могут только те граждане у которых есть право владение участка, бессрочным пользованием территории владения. Объектом может быть и дом, и дача, и участок, и даже гараж.Оформление идет по ряду документов удостоверяющих права на собственность и личность гражданина.После сдачи документов комиссия принимает решение об одобрение или нет.

  2. Константин Шмидт

    здравствуйте. Если у меня есть документы на землю, но строения я не регистрировала, то чем мне это грозит?

  3. Алексей Иванов

    здравствуйте! Можно ли заполнить декларацию на регистрацию хозяйственной постройки на садовом участке на компьютере. В интернете четкого ответа на этот вопрос нет

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
Обсуждения
Юристы-Эксперты
Москаль Александр
Москаль Александр
Многолетний опыт работы во всех областях юриспруденции и экономики
© 2017 Юридическая консультация.
Москва, Бибиревская улица, 4 (контакты).