Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург

Бесплатно

Земельный участок

В наше время практикуется бесплатное предоставление земельных участков.

Для того чтобы получить его, следует предъявить причины, которые предусматриваются действующим законодательством.

Это наиболее оптимальный вариант для тех, кому требуется земля, но у них нет возможности, чтобы приобрести ее за собственные денежные средства.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-47-72. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Общая информация

Земельные участки предназначаются для строительства отдельного жилья (ИЖС), постройки собственного подсобного хозяйства либо дачи, а также для огородничества либо садоводства и любых других целей, которые не противоречат законодательству.

Они могут передаваться как гражданам, так и юридическим лицам как в аренду, так и в собственность, договоры о которых при необходимости можно расторгнуть. Выделение участков земли, согласно общепринятому правилу, осуществляется за определенную плату.

Однако практикуется и бесплатная передача, которая возможна исключительно в условиях, указанных в законопроекте и законах субъектов. Они выделяются в безвозмездное пользование на определенный срок при необходимости и обосновании предъявленных причин.

В Земельном кодексе предполагается, что каждому гражданину предоставляется возможность пользоваться бесплатным земельным участком, входящим в имущество либо муниципального, либо государственного земельного фонда. Для каждой цели выделяется участок с конкретной площадью. Кому положены земельные участки бесплатно? Человек может рассчитывать на землю, переданную для следующих задач:

    Земля бесплатно

  • для организации фермы;
  • для налаживания собственного сельского хозяйства;
  • для занятий садоводством;
  • для сооружения жилого дома, различных хозяйственных сооружений, а также их обслуживания;
  • для возведения отдельного гаража;
  • для сооружения личной дачи.

При этом нужно обязательно учитывать то условие, что в Земельном кодексе утверждено, что выделение безвозмездного участка земли в пользование физическим или юридическим лицам в определенном порядке может осуществляться всего лишь раз по каждой из разновидностей применения.

Сформированный уполномоченным органом перечень земельных участков, предназначенных для однократного и бесплатного предоставления в собственность граждан, в который включаются все имеющиеся земельные участки, подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте уполномоченного органа.

Кто имеет право на участок?

Многих интересуют вопросы: кто имеет право получить земельный участок бесплатно; могу ли я получить земельный участок бесплатно?

В качестве заявителей на бесплатное предоставление земельных участков могут рассчитывать:

  • физическое лицо, которое имеет в собственном пользовании один или пару земельных участков с построенных на них жилыми сооружениями, купленными ими в последствие заключения соответствующих сделок;
  • физическое лицо, выступающее членом огороднических, садоводческих, а также различных дачных объединений некоммерческого характера или же каких-нибудь иных организаций, если земельный участок был передан указанному гражданину согласно проекту объединения и застройке места или иным документам, определяющим распределение земли в учреждении некоммерческого типа;
  • представители огороднических и садоводческих учреждений;
  • религиозные организации, в собственности которых пребывают сооружения со зданиями религиозного, а также благотворительного назначения. Они должны располагаться на территории, относящейся к собственности населенного пункта, и на участках, на которые не разграничивается государственная собственность;
  • Земельный участок-бесплатнообщественные фонды инвалидов и компаний, учрежденных одним учредителем – общественной организацией инвалидов, владеющих постройками со зданиями, находящимися на земле, принадлежащей государству;
  • молодые семьи;
  • представители многодетных семей;
  • другие юридические и физические лица в тех случаях, которые оговариваются в принятом законопроекте.

Определенные условия

Физическому и юридическому лицу предоставляется право рассчитывать на бесплатную передачу земельного участка, выдающийся из государственной или муниципальной собственности.

Этот процесс осуществляется с соблюдением всех норм и правил, описанных в Земельном кодексе. Какие-либо особые условия для получения этого участка принятым законодательством не предусматриваются.

Порядок процедуры предоставления

Куда обратиться для получения земельного участка бесплатно?

Процесс получения земли на безвозмездной основе состоит из нескольких стадий. Участок можно получить в пользование либо оформить аренду. В случае возникновения необходимости договор можно продлить на определенное время.

Для начала следует написать соответствующее заявление в органы местного самоуправления либо же исполнительной власти о выбранном месторасположении участка земли, в котором необходимо обязательно указать следующую информацию:

  • ориентировочную площадь выбранного участка;
  • цель использования;
  • добавить карту либо графический рисунок, на котором выделить описываемую территорию;
  • согласие пользователя землей, оформленное в письменном виде и нотариально заверенное.

Бесплатный земельный уачсток

Затем органы власти обязаны сделать и оформить заключение о том, возможен ли отвод указанной земли для целей, упомянутых в поданном ходатайстве, конкретной площади, а также существующих условий.

Нужно обязательно заключить договор, защищающий интересы участников соглашения.

Следующий шаг для граждан заключается в получении решения, принятого представителями органа местного самоуправления, о возможности в дальнейшем приватизировать выбранный земельный участок. Это заключение, как правило, должно быть составлено на протяжении месяца. Для этого используются предоставленный пакет документов вместе со всеми необходимыми техническими материалами.

Спустя месяц представители соответствующего учреждения дают одобрение на разработку проекта по землеустройству по отводу участка земли.

В противном случае они обязаны обосновать отказ, например тем, что его месторасположения не отвечает требованиям законопроектов, основных планов определенной местности, а также остальным градостроительным документам.

После того, как гражданин получает одобрение, ему можно приступать к работе над созданием проекта по приватизации земельного участка.

Как получить надел от государства?

Где можно оформить бесплатное получение участка?

Для бесплатного получения земли от государства следует пройти несколько основных этапов для оформления соответствующих документов:

  • надо в горсовет подать письменное заявление о выделение в пользование участка из государственного земельного фонда;
  • через месяц следует обратиться за одобрением или отказом предложенного проекта;
  • в землеустроительной организации, которая обладает соответствующей лицензией, нужно получить уже готовый проект землеустройства;
  • Заявление на участокпосле завершения разработки плана землеустройства, проект предоставляют Комиссии по рассмотрению вопросов, касательно согласования документов из землеустройства;
  • на протяжении двух недель должна быть осуществлена обязательная специальная экспертиза, по результатам которой и принимается решение относительно выделения земельного участка в пользование.

Земля от администрации

В администрацию стоит обращаться за получением конкретной безвозмездной муниципальной услуги – земельного участка, который можно индивидуализировать.

После того, как будет выбран участок в месте, соответствующем целевому назначению, необходимо собрать соответствующий пакет документов, подать ходатайство в данную администрацию, которая обязана рассмотреть предложенный проект в течение определенного времени.

Общий пакет документов

Чтобы приобрести землю в безвозмездное пользование каждый заявитель обязан предоставить соответствующие документы. Перечень документов следующий:

  • заявление на получение государственной услуги;
  • документ, который удостоверяет личность заявителя;
  • заверенные у нотариуса копии всех справок, которые подтверждают права заявителя на все сооружения и дома, построенные на выбранной территории;
  • нотариально подтвержденные копии справок, подтверждающих возможность физического либо юридического лица претендовать на этот земельный участок.

Разным и садоводческим, и огородническим организациям и их представителям следует позаботиться о наличии:

    Земля бесплатно

  • заключения руководства некоммерческой организации, представителем которого считается заявитель, о соответствии месторасположения земельного участка;
  • заверенных нотариусом ксерокопий документов, которые устанавливают права данной организации на определенный участок;
  • справка из решением, принятым на собрании представителей некоммерческого объединения, о покупке земли, являющейся имуществом общего пользования;
  • заверенные копии учредительных документов организации.

Посредством межведомственного взаимодействия могут потребоваться такие документы, как:

  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
  • кадастровый паспорт выбранной территории.

Особенности и нюансы

Существуют различные нюансы, которые возникают при оформлении документов на передачу участка в безвозмездное пользование.

Так, для налаживания индивидуального подсобного хозяйства выделяется участок земли, размеры которого предусматриваются Земельным кодексом для подобных случаев. Другое дело – юридические лица, нуждающиеся в месте под какое-либо предприятие или для других целей.

Им необходимо не только собрать пакет документов и обосновать причину для получения участка, но еще и позаботиться о том, чтобы функционирование проекта не повлияло на окружающую территорию.

Согласно действующему законодательству, некоторые особенности существуют и для тех случаев, когда земля требуется для военнослужащих. Ведь им необходимо подобрать участок, максимально отдаленный от других земель, которые выделены или же могут быть переданы в пользование другим лицам.

Участок многодетным

Кроме того, существует такой вариант, как получение компенсации, на которую могут рассчитывать, например, многодетные семьи.

В таком случае гражданам выделяется соответствующая сумма денежных средств либо жилье, стоимость которого должна соответствовать цене предполагаемого участка земли.

Необходимо установить сервитут земельного участка. Благодаря оформлению и применению частного сервитута можно получить законное право на использование чужой земли.

Многим физическим, как и юридическим, лицам предоставляется возможность получить государственную землю в бесплатное пользование. Однако для этого им следует выбрать наиболее подходящий участок и собрать документы, а также пройти соответствующую процедуру в органах исполнительной власти.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-47-72 (Москва)
+7 (812) 309-93-81 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!
Комментариев: 6
  1. Даша Громова

    Здравствуйте, Леонид! Как не грустно это говорить, но бесплатным бывает только сыр в мышеловке. Вы можете конечно придти в местную администрацию и написать заявление на участие в аукционе, но повторюсь это будет далеко не бесплатно и не факт, что вы выиграете этот аукцион. Так же вы можете взять землю в аренду.

  2. Леонид В.

    Добрый день! Как получить земельный участок под лпх бесплатно?

    • Катя

      Вы можете получить земельный участок только в том случае, если вы являетесь ветераном войны, а также героем СССР. более подробную информацию можете узнать в администрации по месту жительства.

    • Николай Александрович

      Здравствуйте Леонид, вы можете получить земельный участок на ведение ЛПХ бесплатно, если вы являетесь Героем СССР или России, а также если вы полный кавалер ордена Славы или герой социалистического труда. Это касаемо федерального законодательства. О других возможных льготах узнайте в местной администрации.

  3. Александр

    Я сам инвалид детства и так как у меня уже есть свой собственный участок где я со своей семьей проживаю то мне хотелось бы узнать какие документы нужно собрать что бы подать заявление в общество инвалидов, и как долго мне придется стоять в этой очереди.

    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр

      Порядок вступления в ВОИ регламентируется Уставом общества. Так, пунктом 7 Устава установлено, что для вступления требуется письменное обращение в адрес первичной организации ВОИ по месту вашего жительства либо работы. Разумеется, документальное подтверждение статуса. Уставом срок рассмотрения не установлен. Однако, по общим правилам рассмотрения обращений, срок не должен превышать 30 дней.

      Основание: Устав Всероссийского общества инвалидов (утв. на I съезде Всероссийского общества инвалидов 1 ноября 1991 года).

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
Обсуждения
Юристы-Эксперты
Москаль Александр
Москаль Александр
Многолетний опыт работы во всех областях юриспруденции и экономики
© 2017 Юридическая консультация.
Москва, Бибиревская улица, 4 (контакты).