Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург

Бесплатные земельные участки для инвалидов: условия и порядок получения

Земельные участки инвалидам

В наши дни земельный участок – это не просто имущество. На участке можно растить фрукты и овощи и зерновые культуры, можно вести сельскохозяйственный бизнес или же, просто построить дом.

Стоимость земли на плодородной почве, да еще и в непосредственной близости с крупным городом – неоправданно высока. Позволить себе подобную роскошь могут только очень состоятельные люди.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-47-72. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Но что же делать другим слоям населения, которые в силу каких либо физических отклонений не может заработать себе на земельный участок? В нашей стране инвалидам, инвалидам детства и детям инвалидам полагаются многие льготы, как социальные, так и материальные.

Однако не во всех регионах должным образом работает система оповещения и, зачастую, люди с ограниченными возможностями просто напросто не знают о своих правах, а они, между прочим, обширны.

Существует целый ряд как федеральных, так и региональных программ, которые помогают инвалидам улучшить условия жизни, предоставляют всевозможные льготы и блага. Об одной из них мы поговорим в этой статье.

Программа безвозмездного выделения

Земельный участок инвалиду Бесплатный земельный участок: положено ли и кому? Сегодня существует целая законодательная база, которая регулирует права инвалидов и в отношении этой группы людей.

На территории Российской Федерации инвалидами признаются люди, находящиеся в состоянии, при котором имеются всякого рода ограничения в совершении какой – либо деятельности граждан, с какой либо стороны. Под сторонами предусматривают физическую, сенсорную, умственную и какую-либо иную деятельность.

Федеральный закон «О социальной защите инвалидов» закрепляет ряд пунктов, в соответствии с которыми инвалиды имеют право на улучшение жилищных условий. Помимо этого, данное право подкреплено и Правилами предоставления льгот инвалидам и семьям с детьми инвалидами.

Еще одним важным законодательным актом, регулирующим улучшение жилищных условий инвалидов является постановление Правительства Российской Федерации под номером 901 которое предусматривает первоочередное право инвалидов на получение земельного участка для личных целей, а именно, постройки жилища (под ИЖС), ведение подсобного хозяйства и так далее.

Эти программы, закрепленные в перечисленных выше законодательных актах являются федеральной программой по обеспечению инвалидов земельными участками, которые повсеместно реализуются в нашей стране.

Однако и на региональном уровне существуют программы, которые также предоставляют подобное право. Информация о них не настолько распространена, однако, должна находиться на сайте правительства субъекта. При отсутствии данных, узнать о программах для инвалидов можно, обратившись в канцелярию местного правительства или администрации.

Основания для предоставления

Инвалидам бесплатно земельный участокИнвалиды относятся к льготной категории граждан, а государство старается заботиться об этих людях и предоставлять им необходимые жилищные условия.

Так, инвалиды, как категория граждан, ограниченная в своих действиях должна знать свои права и требовать их реализации.

Так все ли категории инвалидов имеют право на получение земельного участка. Как вы знаете, в нашей стране установлены три категории инвалидности :

  • первая;
  • вторая;
  • третья.

Граждане, которым была дана какая либо из перечисленных категорий имеют право на реализацию своих прав не получение земельного участка.

Помимо этого, граждане, не являющиеся инвалидами, однако являющиеся опекунами, попечителями, усыновителями или попросту родителями ребенка-инвалида, действуя от его имени и в его интересах также могут претендовать на получение земельного участка.

Права

Государство охраняет права инвалидов и гарантирует предоставление земельного участка каждому. Выдача земельного участка происходит единожды и второй раз обратиться за реализацией своих прав инвалид уже не может.

Земельный участок для инвалидаОднако если земельный участок прекратил свое существование или пришел в негодность в связи с факторами не зависимыми от действий инвалида, к примеру, сели, оползни, землетрясения и другие факторы, разрушающие участок, то инвалид имеет право на повторное обращение.

Однако факт утраты предыдущего земельного участка должен быть подтвержден. Помимо этого, закон строго следит за тем, чтобы инвалидам предоставлялись только свободные земельные участки, не обремененные действиями третьих лиц.

Если инвалиду отказывают в получении земельного участка ввиду того, что у него уже есть надел, приобретенный им самостоятельно, то это является грубым нарушением его прав. Так, в соответствии с законом инвалид имеет право на получение земельного участка вне зависимости от того, есть ли у него в праве собственности свой участок.

Как видите, права инвалидов, в соответствии с законом не могут быть ограничены действиями законодателя.

Порядок получения

Порядок получения земельного участка инвалидами достаточно прост и лишен бюрократии. Так, для начала инвалиду необходимо собрать пакет документов и направить их в органы местного самоуправления. Действий, совершаемых самим инвалидом в соответствии с новым законом об их социальных правах максимально мало.

Земля для инвалида бесплатноВ сравнении с законом, действовавшим еще в начале девяностых годов, инвалидом приходилось проходить все стадии процедуры и бюрократию, которая предусматривало собой бесконечные хождения по кабинетам, стояние в очередях и заполнение документов.

Сегодня, для простоты подачи заявления инвалидом, в некоторых регионах уже действует подобная услуга в электронном виде, которую без труда можно получить на сайте государственных услуг.

Вам дают точный перечень документов, назначат время приема и помогут в составлении заявления – и все это не выходя из дома и в минимально короткие сроки.

Алгоритм действий — инструкция

Алгоритм действий для получения земельного участка инвалидом достаточно прост. Так, вам необходимо, как уже говорилось выше, собрать пакет документов, предоставить его в канцелярию для проверки и ждать, когда из канцелярии документы перейдут в руки специально сформированной комиссии.

Комиссия рассмотрит документы и отправит в соответствующие органы запросы, чтобы подтвердить достоверность предоставленных вами данных. Таким образом, инвалид совершает только два действия: подает пакет документов и ждет результата. Согласитесь, очень удобно для людей с ограниченными возможностями, которые не могут стоять в очередях и ходить по кабинетам.

Куда обращаться? Этот вопрос волнует любого гражданина, который хочет получить какую либо услугу, однако, не знает как, а главное, где реализовать свои права.

Предоставление земли инвалидамОднако если у обычных людей есть возможность бегать по инстанциям, то инвалидам это весьма затруднительно.

Итак, обращаться нужно непосредственно в орган местного самоуправления – в местную администрацию или правительство. Вам подробно расскажут о реализуемой программе в канцелярии, а также должны помочь в заполнении ряда документов.

Также, если у инвалида нет возможности самостоятельно добраться до органа власти, можно попросить об этом сотрудника центра социального обеспечения. Сотрудник может явиться к вам домой и составить заявление вместе с вами, а также поможет составить пакет документов.

Правильно составляем заявление

Заявление, ключевое звено в вашем обращении. Его составить необходимо грамотным, юридическим языком. Так, в случае, если вы не упомянете какой либо факт, имеющий значение для получения земельного участка, вам вернут документы обратно, а это значит, что время на получение земли увеличится в разы.

В заявлении в правом верхнем углу вы должны упомянуть орган, со всеми контактными данными, в который подаете заявление. Также, не забудьте указать непосредственно свои данные.

Далее, в середине строки пишется слово заявление. После начинайте указывать, по какому праву вы претендуете на земельный участок. То есть, ваша задача описать свою категорию инвалидности. Также, не забывайте указывать с какой целью вы хотите использовать земельный надел.

Инвалид-земельный участок бесплатноВсе эти пункты чрезывычайно важны.

В конце заявления должна стоять ваша подпись и число.

Заявление должно получиться кратким и емким, написанное разборчивым подчерком на листе формата А4.

Если у инвалида нет возможности написать заявление разборчиво – можно воспользоваться компьютером, однако, оставив на листе свои подписи.

Госпошлина – это обязательный элемент для получения какой либо государственной услуги.

Однако, инвалиды освобождаются от ее уплаты. Сделано это в связи с тем, что люди с ограниченными возможностями и так относятся к льготной категории граждан, которые не облагаются со стороны государства никакими выплатами.

Поэтому инвалид ограничивается лишь сбором пакета документов. Государственная пошлина не является обязательным для предоставления для получения подобной услуги.

Сроки

Как правило, сроки уже заранее прописаны в положении реализуемых программ. Как правило, они не должны превышать нескольких месяцев.

Так, например, срок на подачу и проверку заявлений в канцелярии не может превышать ровно одного месяца, а время, которое будет утрачено на рассылку запросов, получение на них ответов и сверку документов может варьироваться от одной недели до нескольких м месяцев ввиду некоторых особенностей данных и специфики работы некоторых органов.

Какие документы потребуются?

Список документов для получения данной услуги не так уж и объемен. Так, инвалиду необходимо собрать пакет документов, состоящий:

  • оригинал и ксерокопия паспорта. Необходимы для того, чтобы подтвердить, что вы являетесь той личностью, которая претендует на получение земельного участка;
  • справка, которая будет говорить о том, что мы имеете регистрацию именно в этом субъекте, а значит, имеете право получения услуги в этом же субъекте. То ест земельный участок вам дадут именно в том месте, где вы зарегистрированы;
  • свидетельство ИНН;
  • Земельный участок-инвалидусправка об инвалидности в форме экспертизы;
  • заявление.

Как видите, пакет документов очень скромен, а значит, рассматриваться он должен не долго, что положительно повлияет на сроки.

Подробности и нюансы

Положен ли земельный участок ребенку инвалиду? Ребенок инвалид также имеет право на получение земельного участка даже в случае, если не достиг возраста восемнадцати лет, однако, всю процедуру за него проходят его близкие люди.

Получить право на представление интересов несовершеннолетнего в вопросах получения земельного участка могут родители, опекуны и усыновители. Ими составляется заявление, собирается пакет документов и передается в орган местного самоуправления.

Действовать граждане должны только в интересах несовершеннолетнего. Помимо членов комиссии такое заявление будет рассматривать и представитель органа опеки и попечительства.

Так, если семья на хорошем счету, представители несовершеннолетнего действительно не вызывают нареканий, а несовершеннолетний действительно является инвалидом – то комиссия даст положительный ответ. В случае если представители неоднократно были замечены в злоупотреблении своих прав и действуют не в интересах ребенком – им будет отказано.

Земельный участок детям-инвалидамКак видите, получить земельный участок человеку с ограниченными возможностями совсем несложно.

Главное, четко осознавать весь алгоритм ваших действий и тогда процедура подачи документов и ожидания пройдет в максимально короткие сроки, и вы получите только положительные эмоции от пользования льгот, предоставляемых государством.

Скачать бланк образец заявления на бесплатное получение земельного участка инвалидом .

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-47-72 (Москва)
+7 (812) 309-93-81 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Twitter или Google Plus.

Подписывайтесь на обновления по E-Mail: 

Расскажите друзьям!

Комментариев: 75
  1. Руслан

    Добрый день!У меня от первого брака имеется ребенок-инвалид проживающий с мною (тотальный язвенный калит )в этом году будем подтверждать инвалидность.В жилищных улучшениях не нуждаемся.Проживаем в Московской области г.Лобня .Можем ли мы получить участок???

  2. Людмила

    Я ивалид 3 группы уже стою 1! в очереди на получении земельного участка 3года, но с тех пор нет продвижении. От администрации слышу ответ, что в порядке очереди идут многодетные семьи, а потом остальные. В какие сроки мне должны предоставить получение зу?

  3. Ирина

    10 лет стоит мама на получение земельного участка(инвалид 1 группы) и постоянно ни какой информации (земли нет)Как я могу добиться получении земли?Может есть какие нибудь способы на коммерческой основе ? Один раз предложили участков во Владимирской обл.,хотя сами проживаем в Зеленограде(Москва).Какие сроки , по закону, даются на выделение участка и вообще есть ли эти сроки?

    • Юлия

      Здравствуйте Ирина.В какой области проживаете?

      • Ирина

        Мы живем в Москве.

  4. Попов Роман

    Здравствуйте. Мне нужна ваша помощь в следующем вопросе…

    При оформлении бесплатного земельного участка для ребенка-инвалида насколько мне известно нужна регистрация того населенного пункта в котором данный участок оформляется. Подскажите сколько времени должен быть зарегистрирован ребенок в данном населенном пункте? Есть ли сроки?

    И еще вопрос…. Все члены семьи должны иметь регистрацию данного населенного пункта или достаточно регистрации ребенка-инвалида и одного его родителя? Заранее спасибо за ответ.

  5. Елена

    Здравствуйте.Ответьте мне пожалуйста.Мы многодетная семья на земельный участок мы стоим в очереди, но у меня есть ребенок — инвалид. Можем ли мы получить землю еще?

    • Эльвира

      Здравствуйте Елена, поскольку у вас есть два основания для безвозмездного получения земельных участков то вы можете получить их оба. Единственным условием будет то, что на членах вашей семьи не должно быть зарегистрировано никакой жилой недвижимости.

    • Инна

      Добрый вечер. Вы можете также подать на получение участка исходя из того, что у вас на попечении ребенок инвалид. Но если у вас во владении уж есть какая-либо земля, то вам откажут скорее всего.

  6. Фёдор Титов

    Итак, обращаться нужно непосредственно в орган местного самоуправления – в местную администрацию или правительство.************** Эт куда? по месту прописки? 

    • Павел С.

      Добрый вечер Федор, для постановки на учет в качестве нуждающегося в получении земельного участка вам нужно обращаться в орган местного самоуправления. Это может быть районная администрация, расположенная в райцентре если вы сельский житель, либо городская администрация если вы проживаете в городе. Также вы имеете право на обращение в Правительство субъекта РФ, такой есть в каждом областном центре.

    • Екатерина

      Федор, доброе время суток. Ну администрация обычно одна на весь город. Это если городок небольшой. А если уж у вас их несколько отделений, то, конечно, по месту прописки, в ту, которая относится именно к вам.

  1. Кирилл Комаров

    Здравтвуйте ! куда мне можно обратится для оформления земли бесплатно ? и как это сделать правильно и в кроткие сроки благодарю

  2. Лидия Гаврилова

    здравствуйте. Я из г.Якутска. у меня ребенок инвалид. интересует вопрос по получению зу. В комитете земельных отношений требуют справку с департамента жилищных отнош о нуждаемости в улучшении жилищных условий. мы под категорию нуждающихмя не подпадаем. Значит своими правами на бусплатное получение зумы воспользоваться не имеем возможности?

    • Евгений

      Здравствуйте Лидия, Решением Якутской городской Думы № 50-8 от 14 ноября 2012 г. земельные участки для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства предоставляются инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов по их выбору. Федеральным законодательством не предусмотрено предоставление справки о нуждаемости в жилье, видимо это условие выдвинуто Якутскими властями. Но вы имеете право подать документы без такой справки и написать заявление и комиссия в любом случае обязана будет его рассмотреть.

    • Александр

      Здравствуйте Лидия! Для того, что бы получить земельный участок семье, где есть ребенок инвалид, не обязательно быть нуждающимся. Это право регламентировано законом РФ от 24.11.95 г № 181-ФЗ. Этот закон гарантирует соблюдение прав имущественных интересов семей имеющих детей инвалидов. Так же для таких семей отменены аукционы и они получают зу ни только по льготной очереди но еще и безвозмездно.

  3. Родион Шмидт

    Здравствуйте! Я инвалид 2 группы с детства у меня нет собственного жилья могу ли я претендовать на земельный участок. Куда объращаться

    • Виктор Иванович

      Здравствуйте Родион, независимо от того к какой группе инвалидов вы относитесь, вы имеете право на предоставление вам от государства земельного участка. Обращаться вам следует в орган местного самоуправления по месту регистрации, то есть в местную администрацию, нужна будет справка об инвалидности, ИНН, паспорт, справка о регистрации по месту жительства и заявление.

    • Екатерина

      Родион, здравствуйте. Все семьи с инвалидами и сами инвалиды имеют полное право получить от государства землю либо в бессрочное пользование либо в собственность. Эта земля выдается из фонда земель, которые находятся в муниципальной или федеральной собственности. Для начала обратитесь в соцзащиту. Там вам дадут дальнейшие указания.

  4. Полина Смирнова

    Здравствуйте! Я живу в Ростове, прописана в садовом товариществе. Могу ли я как инвалид 2гр. приобрести земельный участок платно, но без торгов? Могу ли я претендовать на сформированный участок, на котором находился самозастрой, хозяин которого несколько лет назад умер. Строение разрушено, земля находится в муниципальной собственности.

    • Виктор Иванович

      Добрый день Полина, поскольку интересующая вас земля находится в муниципальной собственности, то вы, как и любой гражданин РФ имеете право претендовать на этот участок. Инвалидность не дает преимущественных прав при при проведении торгов. Вы также можете написать заявление на предоставление вам земельного участка под определенные цели поскольку являетесь инвалидом, но в этом случае муниципалитет самостоятельно выберет для вас свободный участок.

    • Евгения

      Полина, здравствуйте. Вы имеете полное право претендовать на покупку данного земельного участка. Для этого обратитесь в органы местного самоуправления, т.е. администрацию района, где находится участок, с заявлением, что вы желаете выкупить данный участок.

  5. Римма Львова

    Здравствуйте! У меня двое детей и один ребёнок инвалид. Нам положена земля в черте города?

    • Виктор Иванович

      Здравствуйте Римма, одно могу сказать точно — земельный участок вам положен. Что касается местоположения земельного участка, то он может быть предоставлен только по месту регистрации инвалида. При подаче заявления в администрацию на выделение земельного участка нужно будет приложить справку из ФМС о месте регистрации вашего ребенка. Земля предоставляется исходя из адресности указанной в данной справки.

    • Наташа

      Римма, здравствуйте. Не понятно, у вас двое детей или трое? Если трое-то вам, как многодетной семье ( если установлен статус малоимущих) , положена земля. Но в черте города или нет-это решает муниципалитет, смотря по наличию земель.

  6. Нина Виноградова

    Здравствуйте! Вот у меня есть один вопрос, я вот хочу построить дом, а вот государство может ли помощь в этом если у меня есть ребенок-инвалид?

    • Алексей

      Здравствуйте Нина, вы имеете право на получение субсидии на улучшение жилищных условий. Для этого вам нужно обратиться в орган местного самоуправления и написать заявление на имя главы администрации о предоставления вам субсидии. К заявлению нужно будет приложить копию вашего паспорта, как представителя несовершеннолетнего, его свидетельство о рождении, справку об инвалидности и справку из ФМС о регистрации по месту жительства.

    • Евгения

      Уважаемая Нина, увы государство вам не сможет помочь в строительстве дома, вы имеете право только получить жилье и земельный участок, обратитесь за консультацией в собес по прописке, они вам дадут определенный перечень документов для постановки на учет. Больше полезной информации можно найти перейдя по ссылке http://lawyer-consult.ru/social_security/prava-invalidov/detej-i-ih-roditelej.html

  1. Виталия Афанасьева

    Здравствуйте,у меня ребенок-инвалид,я мать одиночка могу ли я получить земельный участок.

    • Алексей

      Здравствуйте Виталия, на основании части 14 ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», а также на основании Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 года № 901, семьи, имеющие детей-инвалидов имею право на первоочередное получение земельного участка под ИЖС или ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

    • Наташа

      Виталия, добрый день. В законодательстве РФ данной льготы не установлено, но говориться о том, что вы можете получить в бессрочное пользование при некоторых условиях. Обратитесь в администрацию с заявлением , что нуждаетесь в земле под строительство дома. Там рассмотрят ваше заявление и при наличии земель, условий и т.д и т.д. -получите.

  2. Ростислав Новиков

    Здравствуйте Владимир! У меня ребенок инвалид детства, колясочник и у нас площадь квартиры не позволяет проживать с ребенком инвалидом на коляске, у нас 32 кв метра, живем семья мамы из 3-х человек и моя семья из 3 человек. Вот бьемся за жилье, а нам отписывают что на учет надо было становиться в 2005 году))), а мой сын рожден 2007 году, откуда ж мы могли знать, что у нас родиться ребенок инвалид. Подскажите куда нам обратится, чтобы добиться жилья? У ребенка заболевание Миопатия Дюшена и справка у нас подкреплена в жил отделе, что ребенок попадает под категорию детей инвалидов, которым должны предоставить жилье.

    • Иммануил

      Здравствуйте Ростислав, действительно для семей, имеющих детей-инвалидов, вставших в очередь на получение субсидии на приобретение жилья до 01.01.2005 года порядок устанавливался региональным законодательством. Для вставших в очередь после 01.01.2005 г. применяются положения федерального законодательства, Жилищного кодекса РФ и финансируется из федерального бюджета.

  3. Константин Соболев

    Здравствуйте Александр Юрьевич.У меня такой вопрос!Я инвалид постоянный и живу с супругой.У нас закончился срок на аренду земли под огород,гараж,и квартиру в многоквартирном доме.Жена пошла в поссовет и там ей сказали,что надо всё составлять по новой и платить большие деньги,для нас лично.Я знаю,что существуют льготы для инвалидов и прошу Вас объяснить мне всё об этом.Спасибо.

    • Виолетта

      Константин, здравствуйте, многое зависит от того, на кого именно оформлено в собственность это имущество. Вообще говоря по истечении срока аренды собственник земельного участка должен проводить публичные слушания и торги. Инвалидность не дает преимущественных прав на получение земли в аренду, в вашу пользу может сыграть тот факт, что на этом участке находится ваша собственность.

    • Екатерина

      Константин, доброе время суток. Вы как инвалид, имеете ряд льгот, которые прописаны в законодательстве, в том числе и льготы на землю в виде уменьшения налогооблагаемой базы. Подробнее вы можете прочитать в законе.

  4. Анна

    Скажите пожалуйста, Как получить земельный участок инвалиду детства 2 группы? Инвалид детства мой муж. у нас трое детей, но старший ребенок мой , от первого брака, второй ребенок мужа , тоже от первого брака и третий общий. Мы все прописаны у бабушки, но живем на съемной квартире, без договора найма. В администрации нам сказали, что подавать документы нет смысла, все равно откажут, так как мы не можем быть нуждающейся в улучшении жилищных условий семьей. У бабушки свой дом 180 кв.м. 5 комнат. В нем прописано 8 человек, двое еще в процессе,это муж нашей мамы и свекровь нашей мамы.Получается мы в пятером должны ютится в одной комнате ( общежитие) . Мой муж, внук собственницы жилья ни какого права на данные метры не имеет!!! Там проживают и прописаны дочери хозяйки жилья. Как нам быть?

  5. Mary

    Здравствуйте. Насколько мне известно в некоторых регионах нашей страны для многодетных семей предусмотрена процедура отказа от положенного им внеочередного земельного участка взамен на определенную денежную сумму. Не подскажете, существует ли такая программа для семей с детьми-инвалидами?

    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Олег

      Здравствуйте!
      Как вы указали в начале, речь идет о регионах, т.е. в каждом из 85 субъектов Российской Федерации местные органы самоуправления наделены полномочиями в принятии нормативных актов о той или иной поддержке как многодетных семей, так и семей с детьми-инвалидами. Иными словами, чтобы узнать о существовании таких актов, вам необходимо или сообщить о каком именно регионе вы интересуетесь или самостоятельно обратиться в местный отдел соцзащиты.

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург
    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр

      Бесплатное, а не внеочередное предоставление з\участков, действительно предусмотрено для семей с тремя и более детьми, и с федерального уровня перенесено на региональный. Носит такое право диспозитивный характер. Его реализация может быть осуществлена при наличии условий, устанавливаемых субъектом федерации. При этом такие действия являются мерой социальной защиты такой категории граждан. Надо сказать, что федеральное законодательство наделяет региональное открытым перечнем применяемых мер социальной защиты для данной категории по усмотрению региональной власти, в том числе, денежную компенсацию, предоставление которой, как правило, зависит от экономических возможностей региона. В отношении категорий инвалидов федеральное законодательство императивно (безусловно) связывает возможность получения з\участка с нуждаемостью в ж\помещении, не предусматривая трансформацию в иные способы социальной защиты, например, в денежную компенсацию.
      Обоснование: ЗК РФ (ст. 39.5), Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (ст. 17).

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург
  6. Татьяна

    Здравствуйте!
    Подскажите ответы на вопросы по получению участка для семьи с ребенком-инвалидом.
    В городе среди знакомых которые подавали такие заявления всем отказано, но добиваюся через суды.
    1. Нам порекомендовали написать в заявлении обоснования для получения участка семьей (нуждаемости у нас нет), типа — невозможность ребенка жить в городе. Какие еще можно привести обоснования?
    2. Какой размер участка нам положен? Живем в Московской области, г. Павловкий посад, в семье 3 человека.
    3. Слышала что можно выбрать конкретный участок и вписать его в заявление, посмотрела в публичном реестре и ничего не поняла, подскажите организации которые могут мне в этом помочь.
    Заранее спасибо)

    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Олег

      Здравствуйте!
      Вопрос бесплатного предоставления земельного участка выведен из Земельного кодекса и передан в нормативное регулирование органов местного самоуправления.
      1. Законом Московской области определены категории лиц, которые могут рассчитывать на получение таких участков, он называется «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области», т.е. иных вариантов, кроме как только для многодетных семей, в Московской области в данный момент не предусмотрено. Многодетная семья — это три и более детей.
      2. По г.Павловский Посад могут быть приняты нормативные акты, включая размеры земельного участка, только на основании указанного закона МО, т.е. также только для многодетных семей.
      3. Участки предоставляются в соответствии с утвержденными правилами, для разъяснения которых вы можете обратиться в местный муниципалитет.

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург
      • На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр

        Статус читателя определён – семья, имеющая инвалида. Упоминание Олегом правового акта, не имеющего отношения к существу вопроса, это либо некомпетентность, либо невнимательность при усвоении вопроса. Ответ Олега не содержит какой-либо полезной информации, так как уводит читателя от существа вопроса. Право граждан, равных читателю, возникает на основании статьи 17 ФЗ от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», а регулируется местными органами власти.

        Бесплатная помощь юриста
        +7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург
    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр

      Вам предоставлено право на получение з/участка в 1-очередном порядке. Для реализации такого права основания определены правовым актом главы района:
      1) наличие в семье инвалида;
      2) отсутствие з/участка в собственности/наследуемом владении/бессрочном пользовании;
      3) отсутствие в собственности ж/дома/строения;
      4) наличие у заявителя статуса лица, которое нуждается в улучшении ж/условий.
      Размер предоставляемого з\участка зависит от целевого использования, о котором вы не упоминаете. В Московской области минимальный размер – 0.04 га, максимальный размер – 40 га.
      Конкретный участок выбрать вы не можете, так как в этом случае будут нарушены права иных очередников. Стандартная форма заявления не предусматривает указание конкретного участка. В заявлении вы указываете: основание, цель использования, вид права.
      Обоснование: Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.12.2015) (ст. 17), Постановление Главы Павлово-Посадского муниципального района Московской области
      от 07.02.2012 г. № 104 (О порядке учета граждан, имеющих право на первоочередное (внеочередное) предоставление земельных участков для жилищного строительства или подсобного хозяйства, дачного хозяйства или садоводства); Закон Московской области от 17 июня 2003 года N 63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области».

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург
  7. Рада

    Здравствуйте!В нашей семье ребёнок инвалид,с 2005 года стоим в очереди на улучшение жилищных условий!В этом году у нас родился третий ребенок(мы стали многодетными)Могу ли я получить 2 земельных участка(по инвалидности сына и по многодетности)На сколько я знаю законы разные и программы разные!!!!Имею ли я право на 2 земельных участка?

    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Олег

      Здравствуйте!
      К сожалению, вы не указали свой регион проживания, т.к. выделение земельных участков многодетным семьям отнесено к полномочиям местных властей. Соответствующие статьи из Земельного кодекса РФ с 1 марта 2015 года утратили силу, поэтому — минимальный и максимальный размер земельного участка для предоставления многодетным семьям также устанавливается регионами.

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург
      • Рада

        Республика Татарстан

    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр

      Государственные программы действительно разные, устанавливающие различные условия к их реализации, но преследующие единую цель – улучшение жилищных условий заявителей. При получении земельного участка по одной из программ, статус нуждающегося будет утрачен, что исключает участие в оставшейся программе.
      Обоснование: Постановление Правительства РФ от 27 июля 1996 г. N 901 (Правила
      предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг п. 1), ЗК РФ (ст. 39.5).

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург
  8. Алексей

    Здравствуйте! А законы по инвалидам по всем регионам одинаковы? У меня тесть инвалид, а решил ему помочь с участком под ижс. В управлении по земле Республики Карелия, мне сказали — что земля предоставляется инвалидам, нуждающимся в улучшении желищных условий!!! Т.е. мне пояснили, что будет создана комиссия и они оценят, исходя из квадратных метров жилья инвалида (а у него 3-х комнатная квартира на 2-ом этаже) необходимость предоставления участка. Вот ссылка на что они опираются — http://www.petrozavodsk-mo.ru/petrozavodsk_new/activity/property/land/landforbenefitrecipient/invalid.htm Причём здесь квадратные метры уже имеющегося имущества и выделяемая земля, я так и не понял… Где искать правду? Стоит ли писать заявление?

    • Иван Ефимов

      Алексей, на самом деле Администрация Вашего субъекта Федерации права, они также и предоставили ссылку на Определение верховного суда, который также считает, что для получения ЗУ, гражданин, желающий получить участок безвозмездно — должен состоять на учете нуждающихся в жил. площади…
      Тут все зависит от конкретного субъекта РФ, были случаи, что люди получали с квартирами участки от Администрации, платили только за межевание и оформление…

    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Олег

      Здравствуйте!
      Если все же абстрагироваться от эмоций, то вы должны попытаться правильно понять норму закона (ст.51 ЖК РФ):
      речь идет не просто о помощи любому инвалиду посредством, в данном случае, предоставления ему земельного участка для улучшения жилищных условий согласно норме другого закона — ст.17 «О социальной защите инвалидов в РФ», а именно наличие инвалидности является одним из условий для поддержки того, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Помимо инвалидов это могут быть многодетные семьи и граждане, которые могут претендовать на данную льготу по своему доходу (ниже определенного законом уровня) и/или жилищной норме (менее определенного кол-ва квадратных метров на проживающего, установленные региональным законом). Т.е. бесспорно подпадают, согласно нормам закона, под категорию нуждающихся в улучшении жилищных условий.

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург
    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр

      В вашем обращении я выделил 4 вопроса.
      1. Законодательные нормы в части безвозмездного предоставления з/участков разных регионах страны могут отличаться. Требования к кандидатам в субъектах федерации разрабатываются применительно к возможностям такого субъекта. Выражаясь юридическим языком, право ваше диспозитивно, и вам никто не откажет, если вы будете соответствовать условиям, определённым законодательством как федеральным, так и региональным. Инвалидность – это первое условие. Второе условие, и оно прямо установлено на уровне федерального законодательства – нуждаемость инвалида в улучшении ж/условий. Дальше следует обращаться к региональному законодательству.
      2. Законодатель дал инвалиду, нуждающемуся в улучшении ж/условий, право выбора, посредством чего улучшить условия своего проживания. Это можно сделать за счёт получения дополнительных квадратных метров или же за счёт з/участка, как основания, на котором будет построено жилое здание. Получить и то, и другое, не получится. Если размер квадратных метров ж/помещения, которым пользуется инвалид, соответствует жилищной норме или превышает её, то оснований улучшать проживание инвалида, нет, а значит, и нет основания для выделения (получения) земли.
      3. Правду нужно искать в законодательных актах, оценке собственного состояния и анализе действий чиновников.
      4. Для написания заявления следует адаптироваться к требованиям, которые предъявляются к выделению земли инвалидам.

      Обоснование: Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.12.2015) (ст. 17), «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (п. 7 ст. 39.5).

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург
      • Рада

        Мой вопрос заключается в том,что могу ли получить 2 земельных участка?1 участок по многодетности(мы его получили),а вот второй участок по инвалидности сына я собираюсь просить!Вот мне и интересно могу ли я перетендовать на второй земельный участок?(уже по инвалидности сына)

  9. Вячеслав Яковлев

    мне нужен ФЗ о предоставлении земельного участка семьям, имеющего ребенка-инвалида. Потому что в Администрации мне утверждают, что такого они не предоставляют!

    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр

      Вы можете обратиться к Закону № 181 от 24.11.1995, которой устанавливается право семьям, имеющим ваш статус, получить в первоочередном порядке з/участок в целях: ж/строительства, садоводства, ведения дачного/подсобного хозяйства.
      Обоснование: Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (ст. 17).

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург
  10. Юрий Голубев

    в течении какого времени предоставляется земельный участок под ижс. У меня уже год лежит заявление и никакого сдвига?

    • Иван Ефимов

      Вам как минимум по регламенту должны были ответить в месячный срок.
      В ответе местный орган самоуправления должен был указать результат рассмотрения заявления и ссылку на нормативный документ, на основании которого местный орган самоуправления дал Вам ответ.

    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр

      Подав заявление, считать, что этого достаточно, было бы не предусмотрительно. Время предоставления участка зависит от нескольких обстоятельств. Во-первых, от результата аукциона. Во-вторых, от состояния з/участка. Он должен быть сформирован, что значит, поставлен на кадастровый учёт. Без этой процедуры аукциона не будет, и ждать вы можете ещё не один год. Вы подали заявление, а администрация, вероятно, не публикует сведения о торгах и не проводит их по указанной причине. Объяснений администрация может найти массу: нет денег и т. п. Поэтому точно указать временной период, невозможно. Но, вы можете самостоятельно «сдвинуть» данный вопрос, заказав межевание, поставив участок на кадастровый учёт. После этого можно влиять на администрацию, в том числе через суд.
      Обоснование: ЗК РФ (ст. 39.18), Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ч. 2, ст. 20).

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург
    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Олег

      К словам Александра могу добавить лишь следующее: есть хорошая поговорка, которая уместна и делах бюрократии — под лежачий камень вода не течет. Прежде всего вам необходимо сделать письменные запросы и уже исходя из ответов обращаться для защиты своих прав, которые вы считаете нарушенными, в вышестоящие или надзорные инстанции. А как крайний вариант — обращение в суд. На бездействие, затягивание сроков и т.д. вы можете изложить в исковом заявлении.

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург
  11. Наталья

    Документы может и не исчезли, но найти реальных людей или хотя бы ответственную организацию не представляется возможным..

  12. Александр

    Здравствуйте. Я инвалид 1 группы. Хотелось бы узнать а какой по размеру участок мне могут предоставить?

    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр

      Законодательство регулирует размер, предоставляемых в собственность граждан з/участков. Однако от назначения з/участка зависит, какой орган принимает решение об определении таких размеров. Если это участок для ЛПХ или ИЖС, то такое решение принимает орган местной власти. Если участок для сада, огорода, дачи, КФХ, то решение за региональной властью. Для более точного ответа, надо знать ваше местонахождение.
      Основание: Земельный кодекс РФ (ст. 33).

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург
      • Саргис

        Может ли инвалид получивший земельный участок переуступить права аренды земельного участка.???

        • На вопрос отвечает эксперт-юрист Олег

          Не понятно, а причем здесь инвалидность? Если речь идет о договоре аренды земельного участка, который прошел государственную регистрацию, то арендатор вправе оформить договор переуступки прав аренды в порядке ст.432 ГК РФ.
          Также потребуется еще ряд документов (квитанция об уплате госпошлины, уведомление собственникая и т.д.).

          Бесплатная помощь юриста
          +7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург
        • На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр

          Видимо в данном вопросе слово «инвалид» является ключевым. Имея статус инвалида, человек приобретает право в первоочередном порядке быть обеспеченным з/участком для осуществления ИЖС, ведения дачной/садоводческой/огороднической деятельности. До приобретения прав собственника, такой гражданин в рамках аренды приобретает права арендатора, а это – владение/пользование. Земельное законодательство, равно как и гражданское, наделяет его возможностью передать свои права, обязанности в рамках действующего соглашения 3-му лицу. При этом способ (общий/льготный) приобретения статуса арендатора не ограничивает последнего в его правах.
          Обоснование: ЗК РФ (ст. 22), Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.12.2015) (ст. 17), ГК РФ (ст. 615).

          Бесплатная помощь юриста
          +7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург
  13. Ольга

    Такого просто не может быть. Не могут просто так исчезнуть все документы по этой программе! Подобные программы обычно утверждаются депутатским корпусом, обратитесь в аппарат местного совета. Если и это не поможет, то к Главе администрации Москвы тоже нелишне обратиться. Как последняя инстанция после вышеперечисленных обращений у вас будет прокуратура. Уверена, что с ее вмешательством дело поиска программы и ваших документов пойдет быстрее.

  14. Наталья

    Добрый день, мы стояли на очереди на участок по категории ребенок-инвалид с 2006 года! Живем в Москве. Каждый год я звонила и уточняла по поводу очередности выделения участка, на что мне отвечали, что выделяют мало участков, очередь еще не дошла. Органы исполнительной власти, ответственные за данную программу с тех пор менялись трижды. Так было вплоть до 2013 года, когда в управе района Бабушкинский, куда мы относимся. мне сообщили, что данная программа больше не действует, никаких документов не сохранилось, моя очередь вообще непонятно где и как была сформирована, никто из органов исполнительной власти этой программой не занимается. Отрывной корешок постановки на очередь еще в департаменте жилищной политики Москвы у меня сохранился. Ребенку в этом году исполнилось 18 лет. Установлена инвалидность 3 группы по категории инвалид с детства. Подскажите, каковые наши действия на сегодня? Куда обращаться и можно ли вернуть прошлую очередность или хотя бы ее продолжить?
    Заранее спасибо, Наталья.

    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр

      Ваше право быть обеспеченными з\участком не утрачено, если при наступлении 18 лет инвалид остаётся членом семьи (ст. 31 ЖК РФ). Данная норма содержится в п. 17 постановления Правительства РФ № 901. Поскольку вы имеете фактическое доказательство постановки в очередь, то обратитесь письменно к главе администрации г. Москвы за разъяснениями. Ответ должен определить последующие действия.
      Постановление Правительства РФ от 27.07.1996 N 901 (с изм. от 13.03.2014) «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей — инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг» (п. 17).

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург
      • Наталья

        Так я обращалась дважды письменно — ответ один очень пространный с выписками из закона вообще не по существу, последний — что программа закрыта, но у меня есть права на другие льготы. Прав-то у меня полно, а вот возможности реализовать их нет! Вот в чем вопрос. И никто не ответил конкретно — этим занимается такое-то ведомство, вы можете обратиться туда-то, по адресу такому-то. Одни общие рассуждения с выдержками из законов, которые и без того можно прочесть в интернете, а на деле обратиться не к кому. Права есть, обязанностей нет.

    • марина

      Здравствуйте Наталья.Так как вашему ребенка теперь исполнилось 18 лет, теперь он сам должен ходить со всеми документами. Пусть сходит он в органы местного управления и встанет там в очередь за получением участка, так как он инвалид и его поставят в очередь только уже по другой программе получения участков, а вот документы по той очереди следует приложить, возможно они помогут быстрее получить участок.

  15. Петр Самойлов

    Добрый день!Мы стоим в очереди на получение земельного участка, в категории ребенок -инвалид. Ребенок умер, можем ли мы получить теперь земельный участок в этой категории?

    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр

      Возможность обеспечиваться за счёт государства в первую очередь з/участком возникает для семьи, если её членом является инвалид. Со смертью ребёнка такая возможность социальной защиты, предусмотренной Законом 181-ФЗ, утрачивается. Нахождение вас в очереди незаконно.

      Основание: Закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (ст. 17).

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург
  16. Ринат

    Здравствуйте. Я инвалид 2-ой группы. Могу ли я получить земельный участок без аукциона в соседнем городе?

    • олеся

      Здравствуйте Ринат. Если эта земля не занята третьими лицами, то тогда вы можете получить земельный участок без аукциона, так как вы инвалид. Процедура получения очень просто, вы собираете все необходимые документы, пишите заявление в котором указываете, зачем вам эта земля и далее ждете результат.

    • Татьяна

      Ринат, почитайте ст.17 ФЗ «О социальной защите инвалидов», там написано:»Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства».Ключевое слово здесь – первоочерёдное, т.е. без проведения аукциона. Значит, при предоставлении земельных участков инвалидам аукционы не проводятся.
      Кстати, инвалиды являются единственной категорией граждан, кому земельные участки выдаются без проведения торгов на аукционе.
      Для получения земельного участка инвалиду необходимо обратиться с заявлением в местный орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления.С собой у вас должны быть паспорт,ИНН,справка о регистрации по месту прописки и обязательно заключение комиссии об инвалидности

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
Обсуждения
Юристы-Эксперты
Москаль Александр
Москаль Александр
Многолетний опыт работы во всех областях юриспруденции и экономики
© 2017 Юридическая консультация.
Москва, Бибиревская улица, 4 (контакты).