Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург

Гражданско правовая защита права собственности и других вещных прав

Защита права собственностиСамым главным и значимым вещным правом считается право собственности (ПС). Человек, владеющий таковым, имеет возможность полностью распоряжаться собственным имуществом и применять его соответственно собственному усмотрению. Практически никакие другие люди не могут оговаривать и оспаривать данного права, не могут мешать совершению каких-либо деяний с имуществом человека, если оно никак не нарушает их прав.

Помимо этого, различают вещные права (ВП) ограниченного содержания. Человек, что владеет таковым правом, имеет возможность распоряжаться вещью, однако в урезанных пределах.

К примеру, когда один человек передает в использование вещь иному, последний владеет правом применять ее, но никак не владеет права продавать либо отдавать кому-то. Рассмотрим подробнее, как можно защитить свои права на владение вещью.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-47-72. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Что это такое: понятие и способы защиты вещных прав

Что это такое?Защитой ВП именуются деяния, что ориентированы на то, чтоб прекратить нарушения посторонними людьми возможностей владения человеком какого-либо имущества, что принадлежит ему по закону. К примеру, если кто-то овладел вещью человека незаконным путем, вторгся на его территорию, использовал ее сообразно собственному усмотрению.

Если человек по требованию никак не отдаёт вещь, переданную ему собственником во временное владение и использование. Либо делает с ней деяния, на какие никак не имеет права юридически (продажа, предоставление иному человеку и т. д.) либо по договоренности с собственником (к примеру, изменения, какие невозможно поправить, деяния, приносящие имуществу урон и тому подобное).

Защита ВП предусматривает как меры по возобновлению права и искоренению его нарушений, так и меры против нарушителя.

Защита ПС это похожий процесс, направленный на ликвидацию нарушения и оспаривания данного права, а еще на вероятное наказание нарушителей. ПС приобретается синхронно с покупкой вещи. Так, им наделяется человек, покупавший имущество, получившее его в подарок, получившее его в порядке обмена на иное имущество либо в порядке наследования.

Помимо этого, ПС приобретается при находке вещи либо после истечения срока приобретательной давности.

В двух последних вариантах для надежности и способности потом беспрепятственной защиты собственных прав, факт приобретения ПС надлежит оформить и засвидетельствовать юридически.

В других вариантах факт пребывания такового права у человека подтверждается конкретными документами о приобретении либо другими подтверждениями, какие говорят о передаче имущества человеку в полное его владение.

Система гражданско-правовых способов защиты вещных прав

Система защиты вещных правЗаконодательная система, связанная с защитой и охраной ВП представляет собой определенные комплексные меры, какие, в зависимости от ситуации и способа направлены:

  • на непосредственную защиту прав на имущество, в том числе и ПС;
  • при наличии проблем со вступлением и приобретением таких прав на устранение этих проблем;
  • на определенное наказание нарушителей вещных прав человека.

Способы защиты ВП не стоит путать со способами охраны их же. Говоря об охране, подразумевается широкий спектр мер. Все вышеперечисленные цели преследуются разными методами гражданско-правовых способов охраны ВП.

Главное их назначение – создать собственнику условия для беспрепятственного использования своего имущества, основания для отсутствия сомнений о правомерности его владения этим имуществом у иных людей и устранить, если таковые имеются, все нарушения этого права.

Но способы непосредственно гражданско-правовой защиты ВП незначительно различаются по собственной цели. Главное их предназначение – удаление нарушений, связанных с имущественными отношениями и создание последствий для нарушителей.

Таким образом, подавая в суд иск с пожеланием непосредственно о защите собственности и прав на неё, человеком должно предполагаться то, что его ПС кем-то нарушено либо хотя бы оспаривается. В остальных вариантах, исковые запросы станут касаться, скорее всего, более гражданско-правовой охраны ВП, чем к защите.

Перед подачей иска следует грамотно сформулировать свою проблему. После, ознакомившись с соответствующими разделами и статьями Гражданского кодекса, следует определить, к какому виду относятся предполагаемые исковые требования, назначение какого способа ожидается от решения суда.

Проверка соответствия мер, применения каких человек собирается просить у суда с мерами, прописанными в кодексе для данной проблемы, поможет правильно определиться с исковыми требованиями и свести к минимуму вероятность отказа суда в их удовлетворении.

Вещно правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав

Вещно-правовые способы защитыРазличают несколько комплексов методов по гражданско-правовой защите ВП, далее каждый из них будет рассмотрен подробно.

Иски, относящиеся к вещно-правовым способам защиты вещных прав и права собственности.

  1. Виндикационный иск.
  2. Негаторный иск.
  3. Владельческая защита.

Третьему пункту в этой статье будет уделено отдельное внимание. Пока же рассмотрим остальные иски. Об их различиях мы писали в этой статье.

Виндикационный иск

В базе его лежит ситуация, когда человек, юридически имеющий ПС на конкретное имущество, практически им не обладает. Исковым притязанием в этом случае считается принудительное исключение у ответчика имущества, что ему не принадлежит. В суде истцу потребуется обосновать то, что он владеет ПС на обговариваемую вещь.

Помимо этого, виндикация позволяет востребовать возмещения ущерба у человека, что обладал собственностью, на какую не имел права. Речь идет о заработках, что были получены ответчиком за время незаконного владения и использования вещью. Это разъясняется тем, что истец, как легитимный обладатель вещи утрачивал данный заработок из-за невозможности пользования его источником.

Но, суд не всегда имеет возможность удовлетворить просьбу о возмещении ущербов, связанных с неимением законного имущества. Если известно, будто ответчик обладал вещью добросовестно, то суд имеет возможность предназначить возмещение ущербов лишь с такого момента, когда ответчик узнал, что незаконно обладает вещью.

Под добросовестностью имеется в виду недопонимание человеком того, что он поступает незаконно ввиду конкретных событий.

Основания для признания факта владения человеком имуществом, по закону принадлежащим другому человеку следующие:

  • получение этой вещи в подарок от человека не имеющего права дарить эту вещь;
  • покупка вещи у человека, не имеющего права её продавать.

Недобросовестным владельцем называется человек, что присвоил себе имущество и владел им, понимая, что это незаконно.

Негаторный иск

Различие данного иска от виндикационного состоит в следующем. Если в первом случае легитимный обладатель не обладает вещью практически, то тут он имеет её в собственном распоряжении. Но для подачи негаторного иска достаточно факта нарушения его ПС в виде препятствования кем-либо применению данной вещи.

Истцу нужно обосновать факт нарушения. Он имеет право востребовать в негаторном исковом заявлении не только устранения нарушения, но и возмещения ущербов от человека, осуществившего это нарушение. Но, так как в базе негаторного иска лежит в первую очередь ликвидация нарушения, заявление лучше подавать в то время, пока оно продолжается.

После того, как человек закончит нарушать права истца, основные исковые запросы будут исчерпаны и судебное разбирательство вряд ли к чему-либо приведет.

Обязательственно-правовые способы защиты вещных прав и права собственности

Обязательно-правовые способы защитыВ базе таковых методик лежит не прямое нарушение ПС, а косвенное. Иными словами, если вещно-правовые методы ориентированы на удаление деяний, какие никак не дают обладать либо воспользоваться в совершенной мере имуществом, то обязательственно-правовые методы охраны вещных прав предусмотрены для уничтожения других нарушений.

Рассмотрим иски, что относятся к таким способам:

  1. Иски на возмещения ущербов, что вызваны либо деяниями, какие не соответствуют ранее заключенному контракту, либо полным его несоблюдением.
  2. Иски о возмещении ущербов, связанных с причинением ущерба имуществу, что было дано человеку во временное использование по договору.
  3. Иск о возмещении ущербов, что возникли в итоге причинения вреда имуществу.
  4. Иск о взыскании неосновательного обогащения (кондикционный иск).

В первом случае имеется много вариантов исковых требований, мер пресечения и так далее. Всё это зависит от характера заключенного ранее договора, размером и характером убытков.

В основе исков о возмещении убытков человеку, какому по договору было передано имущество во временное пользование лежит в основном проблема, когда вещь возвращается из временного пользования с заметными ухудшениями.

Однако, если договором не оговорено обратное, по закону износ вещи, что будет признан нормальным для такого срока пользования, не считается ухудшением по вине человека, бравшего эту вещь во временное пользование.

Кроме того, если в договоре нет пункта, какой опровергает это, если человек, бравшее имущество во временное пользование сделал всё, что было в его силах для сохранения нормального состояния вещи, но это не помогло и вещь всё-таки была испорчена, человек не признается виновным в нанесении вреда имуществу. Таким образом, главным основанием для иска является причинения вреда имуществу по неосторожности или согласно злому умыслу.

Кондикционный иск

Кондикционный искКондикционный иск – это заявление, основными требованиями какого является возвращение в собственность законного владельца имущества, что оказалось у другого человека. Или компенсации этого имущества. Основаниями для такого иска могут быть как преднамеренные действия истца или ответчика, так и ошибочные, совершенные без злого умысла, действия их же или третьих сторон.

Отличаются подобные иски от виндикационных тем, что в последних предметом спора является определенная вещь. В кондикционных исках же рассматриваются споры относительно имущества, какое нет возможности точно определить. Какое, попав в собственность ответчика, было перемешано с остальными такими же вещами.

Например, когда речь идет о деньгах – индивидуально их не определишь, т. к. речь идет об однородной массе, где только часть принадлежит истцу. Поэтому виндикационный иск тут не поможет.

О кондикционных обязательствах вы можете узнать тут.

Иные гражданско-правовые способы защиты

Инные правовые способы защитыОсновными исками, что подпадают под такие способы, являются исковые заявления о признании ПС и заявления к органам государственной власти и управления.

Первые иски это способ защиты ВП с помощью судебного признания того, что человек законно владеет конкретным имуществом. Чаще всего заявления подобного характера подаются из-за оспаривания другими людьми ПС или невозможности провести определенную юридическую процедуру вследствие возникновения сомнений в этом праве у ответственных людей.

Иски о признании ПС имеют некоторые различия в зависимости от особенностей. Так, различаются иски о признании ПС:

  • унаследованного;
  • приватизированного;
  • на квартиру;
  • на дом;
  • отсутствующим;
  • на гараж;
  • иные случаи.

Иски к органам гос. власти и управления часто базируются на проблемах, когда определенными инстанциями либо ответственными людьми нарушается ПС человека на основании каких-либо актов, с коими легитимный обладатель не согласен.

Таковыми документами могут быть акты об изъятии собственности у владельца по причине неуплаты налогов, невыплаты кредита и тому подобное. С такими исками надлежит обращаться в суд, если обладатель не согласен с законностью таковых мер.

Вещно-правовая защита права арендатора

Вещно-правовая защитыАрендатор считается практическим и юридическим обладателем имущества сообразно договору, а поэтому имеет те же права защищать арендованное имущество, как и полный легитимный собственник.

Поэтому, при несоблюдении прав человека, арендующего имущество, он имеет возможность подать иск с притязанием применения одного из вещно-правового метода защиты ПС в зависимости от характера нарушения. Более того, иск может быть подан в том числе и супротив арендодателя (полного законного владельца) при конкретных условиях.

Таковым образом, арендаторы имеют все шансы защищать собственные права на арендованное имущество в полной мере наравне с иными владельцами.

Большинство споров, возникающих на почве имущественных отношений, можно решить с помощью судебного разбирательства. Главное — точно определить, какая проблема стоит перед Вами и к какому виду защиты она относится. Желательно ознакомиться с исчерпывающим количеством информации, чтоб не допустить ошибок в исковом заявлении и прочих деталях.

Но для максимальной вероятности успеха разбирательства стоит всё-таки обратиться к юристу для получения консультации по имеющемуся вопросу.

Разделы в рубрике "Гражданско правовая защита права собственности и других вещных прав"
Эффективный подход к признанию права собственности на автомобиль через суд
Как признать право собственности на бесхозное (бесхозяйное) имущество и объект незавершённого строительства через суд
Признание права собственности в силу приобретательной давности: обращаемся в суд
Право собственности признано недействительным: решение проблемы
Признание права собственности отсутствующим: всё, что нужно знать!
Признание права собственности в порядке приватизации судебным иском
Признание права собственности в порядке наследования: все идет своим чередом
Признание права собственности на квартиру: действуем эффективно
Как признать права собственности на дом: легко, когда знаешь!
Особенности исков о признании права собственности: раскрываем важные нюансы
Как признать права собственности на гараж: пошаговая инструкция
Основные положения легализации самовольной постройки
Комментариев: 7
  1. Светлана

    Хотелось бы сказать,что право собственности самое важное право для гражданина,однако по моему мнению остальные права на вещь труднее доказать в суде если говорить о различных спорах за различные вещи

  2. Светлана

    Хотелось бы спросить у эксперта относятся иски о признании права собственности к иным,что это такое и является ли это пробелом в законодательстве,если да,то как это влияет на статистику судебных решений в отношении права собственности?

  3. Дмитрий

    К сожалению. мы часто не задумываемся над тем. чтобы вовремя запастись документами, дав другим лицам право пользования вашим имуществом. Иногда это делается по-дружески, иногда с целью помочь человеку в беде. В таких ситуациях, как правило, о документах никто не вспоминает, за что приходится иногда платить немалую цену в виде потери своего имущества. Без документов что-либо доказать почти невозможно.

  4. Вячеслав Иванович

    Как и в любом другом судебном разбирательстве (если уж до него дело дошло) защитить свои вещные права, а также признать свое право собственности на них может только документальное основание этих прав. Если же таковых не имеется, придется просить суд выдать соответствующее решение, а чтобы доказать необходимо соблюсти всю процедуру, с госпошлиной, свидетелями и тому подобное.

    • EgoR

      Не всегда существует необходимость обращаться в суд за защитой своих вещных прав. В некоторых случаях помогают правоохранительные органы. Большая часть проблем, связанной с защитой своих вещей разрешаются органами полиции и участковыми.

  5. Нина

    Моя очень хорошая знакомая несколько месяцев назад рассталась со своим молодым человеком, с которым провстречалась четыре года. Перед тем, как окончательно расстаться, по первому его требованию, она отдала все его вещи. что он просил. Разбежались они без скандала, но с того момента он перестал отвечать на её звонки и не желает возвращать подруге её вещи, которые ей крайне необходимы ( книги, личный дневник, альбом с фотографиями, полученную по наследству от дедушки коллекцию марок). Имеет ли право подруга обратиться в суд за защитой своих вещных прав ? Есть ли вообще шансы вернуть её вещи?

    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр

      Странно регулярно слышать вопрос о праве на судебную защиту. Такое право есть у каждого. Другое дело, что реализация права зависит от обязанности доказывать обстоятельства, на которые вы будете ссылаться в своих доводах, обращаясь в суд. Вероятность удовлетворения заявленных требований зависит опять же от приводимых заявителем доказательств.
      Обоснование: «Конституция Российской Федерации» (ст. 46), ГПК РФ (статьи 3, 55, 56).

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
Юристы-Эксперты
Москаль Александр
Москаль Александр
Многолетний опыт работы во всех областях юриспруденции и экономики
© 2017 Юридическая консультация.
Москва, Бибиревская улица, 4 (контакты).