Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург

Посессорная защита: правила защиты владения посредством подачи владельческого иска

Посессорная защита

Институт владельческой защиты имеет продолжительную историю – он основан еще в Древнем Риме. В настоящее время посессорная защита позволяет оперативно решать вопросы возврата утраченного владения, а также восстанавливать владение без решения вопросов о праве собственности.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-47-72. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Что это такое?

Что это такое?Владельческий иск – это требование владельца вещи о предоставлении ему указанной собственности на основании решения суда или о прекращении действий, нарушающих его права на собственность.

При этом важно различать владельца и собственника имущества. Владелец лишь располагает вещью, ограничивая пользование ей других людей. Собственник же вправе не только владеть имуществом, но также распоряжаться и пользоваться им. При этом признание права собственности на квартиру в порядке наследования выдаётся собственнику, а не владельцу. Такая же ситуация и с признанием права собственности на жилой дом .

Владение может быть:

  • законным– имущество находится у собственника;
  • незаконным: добросовестным (владелец считает вещь своей) и недобросовестным (он знает о правах на имущество других людей);
  • производным, т.е.временным или возникающим из-за долгого пользования имуществом.

Объекты, субъекты и предмет

Объекты , субъектыСубъектами владельческого иска могут выступать любые граждане, независимо от законности их владения оспариваемым имуществом и наличия прав на объект владения. Субъектами выступают:

  • граждане старше 14 лет;
  • лица, имеющие частичное ограничение дееспособности;
  • законные представители малолетних владельцев.

Родственники владельца не имеют права выступать субъектом иска.

Объектом владельческих исков могут являться:

  • любое движимое и недвижимое имущество;
  • разрешенные и ограниченные в обороте предметы;
  • определенные индивидуально или по родовому признаку вещи.

Спор также может вестись не о целой вещи, а о части, например, о доле недвижимого имущества. Главное условие – возможность отграничить спорную часть от целого. Предмет владельческого иска всегда один и тот же – возврат имущества владельцу, который был лишен вещи помимо своего желания. Также больше об иске про признание права собственности на гараж можете прочитать по ссылке.

Стороны могут быть…

Стороны могут быть...Целью разбирательства по защите владения всегда является пресечение самоуправства и насилия в вопросах, связанных с имуществом.

Подать заявление в суд о защите права владения может любое лицо, которое является субъектом владельческого иска, то есть любой гражданин, утративший возможность владения имуществом.

На практике, для суда не имеет значения, кто выступает с исковым заявлением: собственник, добросовестный или недобросовестный (если сможет доказать факт применения насилия к нему со стороны третьих лиц) владелец.

Важным фактором, в случае обращения в суд, является очередность владения: право предъявить посессорный иск есть только у владельца, который последним утратил возможность обладания вещью.

Ответчиком по владельческому иску выступают:

  • лица, незаконно завладевшие чужим имуществом и использующие его в своих целях;
  • граждане, препятствующие восстановлению порядка, предусмотренного законом;
  • люди, получившие вещь на законных основаниях от тех, кто сам завладел ею незаконно (например, покупатели, приобретающие у вора украденную вещь).
Таким образом, ответчиком по данному виду исков всегда выступает только тот, кто на момент судебного разбирательства фактически владеет имуществом. Та же ситуация и при признании права долевой собственности.

Заявление и документы для предъявления иска

Заявление и документы для предъявления искаПроцесс реализации владельческой защиты начинается на основании искового заявления, в котором обязательно должны содержаться:

  • наименование и адрес суда;
  • наименование (ФИО) истца, его личные и контактные данные;
  • полное имя или название, адрес ответчика;
  • перечисление требований обратившейся стороны к ответчику (со ссылками на законы);
  • указание обстоятельств, ставших основанием для возникновения требований;
  • требование о результатах иска (цена иска или возврат имущества) вместе с расчетом;
  • сведения о всех предпринятых способах урегулирования ситуации до обращения в суд;
  • ходатайства (если есть необходимость), в том числе о получении доказательств от ответчика или других лиц;
  • перечень документов, приложенных к заявлению.

Оптимальной является следующая структура искового заявления:

Оптимальная структура искового заявления

  • введение: все наименования, реквизиты и контактные данные всех сторон;
  • описание проблемы: информация о нарушенных правах и краткая суть причины разбирательства;
  • доказательства: здесь необходимо подробно изложить, почему суд должен решить дело в пользу истца, привести ссылки на законы и изложить факты нарушения прав;
  • резолюция: указание требований истца;
  • приложения: список всех приложенных документов.

Копия заявления должна быть отправлена всем участникам дела заказным письмом с уведомлением.

Примерный образец заявление вы можете посмотреть здесь.

Помимо заявления в суд подаются документы:

  • подтверждающие получение всеми участниками дела копии искового заявления и других бумаг (например, уведомление о вручении заказного письма);
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • бумаги, подтверждающие описанные в заявлении досудебные разбирательства;
  • свидетельства о госрегистрации предприятия или ИП и выписки из ЕГРП (если иск подаются юрлицом).
Прилагаемые к заявлению документы могут быть поданы в электронном виде.

Подсудность и срок исковой давности

Подавать иск о защите владения нужно по месту расположения оспариваемого имущества. Если хотя бы одна из сторон является юридическим лицом, иск подается в Арбитражный суд. При возбуждении дела между двумя гражданами следует писать заявление в суд общей инстанции.

Время подачи заявления после вскрытия нарушения прав владельца – один год. Именно столько продолжается период исковой давности по аналогичным искам. Возможно вас заинтересует информация об исковом заявление по признании права собственности отсутствующим, тогда читайте, нажав сюда.

Основания предъявления и удовлетворения

Основание предъявления Основаниям для возбуждения дела о защите владения может являться какое-либо незаконное действие третьего лица, в результате которого владелец лишается возможности владения. Иск предъявляется физическому или юридическому лицу, у которого находится имущество в случае:

  • самоуправства ответчика;
  • хищения;
  • других незаконных действий, в результате которых владелец лишается вещи.

Основанием удовлетворения посессорного иска являются:

  • доказательство правовых оснований владения истца;
  • установление известности этого факта ответчику.

Условия предъявления и удовлетворения

Для правомерного предъявления иска о защите владения истец должен действовать в рамках следующих условий:

  • подать заявление по установленной форме;
  • оплатить госпошлину;
  • предоставить суду документы, подтверждающие попытки досудебного урегулирования вопроса;
  • подтвердить дееспособность истца (допустимый уровень ограничения дееспособности).

Для удовлетворения владельческого иска необходимо наличие трех условий:

  • третьи лица препятствуют факту владения вещью;
  • доказана неправомерность этих действий;
  • нарушения продолжаются на момент рассмотрения дела в суде.

Государственная пошлина

Перед подачей искового заявления в суд необходимо оплатить государственную пошлину и приложить к заявлению квитанцию.

Размер оплаты зависит от стоимости имущества, право владения которым необходимо восстановить:

  • до 100 тыс. руб. – 4% (минимум 20 тыс. руб.);
  • свыше 100 тыс. руб. — 3% (минимум 3 тыс. руб.);
  • свыше 200 тыс. руб. – 2% (минимум 7 тыс. руб.);
  • свыше 1 млн. руб. – 1% (минимум 23 тыс.руб.);
  • свыше 2 млн. руб. – 0,5% (минимум 33 тыс.руб.)

Посессорная защита и ее особенности

Правила пасессорной защитыВладельческую защиту рассматривают как защиту от посягательства и насилия в отношении владельца от третьих лиц.При этом речь идет не о защите права, как такового, а о сохранении неприкосновенности фактического положения вещей, иногда даже вопреки праву.

Теоретически, даже вор может рассчитывать на защиту владения, ведь строится она на выяснении всего двух фактов: кто владелец и кто нарушил.

Особенностями владельческой защиты по сравнению с другими вещными спорами являются:

  • широкий круг объектов;
  • небольшой срок исковой давности;
  • именно факт насилия является поводом для обращения в суд;
  • во время рассмотрения дела не происходит спора о собственности на оспариваемую вещь;
  • временный характер полученного при помощи суда защищенного положения (оно прекращается, как только другой владелец заявит свои права на имущество).
Посессорная защита – предмет постоянных дискуссий юристов, законодателей и судей. Применение ее на практике часто проблематично.

При возбуждении владельческого иска редко удается избежать спора о праве, поэтому эффективнее всего посессионная защита работает по отношению к третьим лицам, у которых не могут возникнуть споры о правах.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-47-72 (Москва)
+7 (812) 309-93-81 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Комментариев: 3
  1. Тамара

    Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, понятие и виды владения особенности посессорной защиты?

    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Александр

      Посессорная или владельческая защита – это возможность защиты своих интересов в отношении вещи вне зависимости от наличия каких-либо прав на такую вещь. Например, давностный владелец может защищать право владения, противодействуя другим незаконным владельцам. Таковым могут быть объекты по приобретательной давности, по самовольной постройке и т. п.
      Обоснование: Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015).

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург
    • На вопрос отвечает эксперт-юрист Олег

      Здравствуйте!
      Вообще, на тему посессорной или владельческой защиты пишут целые учебники и монографии, как вы себе представляете ее описание вкратце, если даже статья в википедии не такая уж короткая, т.к. из нее следуют ссылки на ряд имманентных исков?
      И потом, о каком праве вы спрашиваете при этом? О римском, где она впервые возникла, или о современном российском? Т.к. между ними по этому вопросу есть некоторые расхождения, хотя концепцией развития гражданского законодательства в РФ подразумевается введение полной владельческой защиты.

      Бесплатная помощь юриста
      +7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
Юристы-Эксперты
Москаль Александр
Москаль Александр
Многолетний опыт работы во всех областях юриспруденции и экономики
© 2017 Юридическая консультация.
Москва, Бибиревская улица, 4 (контакты).